فروش آپارتمان در تهران

به ارزش 2731 میلیون دلار بوده است که در مقایسه با فروردین سال 93 از لحاظ ارزش، منفی 77/7 و از لحاظ حجم صادرات، منفی 15 درصد بوده است. بر اساس گزارش گمرک ایران، مهم‌ترین اقلام صادراتی پلی‌اتیلن گرید بانک‌مرکزی با داده‌های اخیرتر هم همین رابطه را تایید می‌کند. اما فکر نمی‌کنم تورمی حاد از این محل تجربه شود، چون میزان fresh money تزریقی به اقتصاد زیاد نیستپولیت وجوهی که بانک‌ها به‌عنوان «اعتبار»

بیشتر با تحولات بخش واقعی اقتصاد و همچنین بازدهی سایر دارایی‌ها، لازم است نرخ‌های سود بانکی متناسب با کاهش نرخ تورم تعدیل شودبا توجه به کاهش نرخ‌ تورم، انتظار بر این بود که نرخ‌های سود بانکی نیز متناسب با تحولات نرخ تورم کاهش یابد، اما این روند در بانک‌ها و موسسات اعتباری دیده نمی‌شود، علت چیست؟ در این خصوص می‌توان به موارد مختلفی اشاره کرد. از مهم‌ترین این موارد، بروز رقابت ناسالم در شبکه بانکی بوده که ریشه آن را بیش از هر چیز باید در عملکرد مخرب موسسات اعتباری غیرمجاز جست‌وجو کرد. در شرایط رقابت نابرابر در بازار پول، بانک‌ها و موسسات اعتباری مجاز ناچار بوده‌اند به‌منظور حفظ سپرده‌های خود و جلوگیری از خروج آنها به سمت موسسات اعتباری غیرمجاز، نرخ‌های سود سپرده خود را افزایش دهند. متاسفانه این رقابت ناسالم در مواردی به رقابت میان بانک‌های مجاز نیز سرایت کرده و در مجموع به افزایش هزینه تجهیز پول و در نهایت نرخ سود تسهیلات بانکی منجر شده به‌وجود نخواهد آمداین کارشناس بازار سرمایه دیگر عامل تاثیر‌گذار را قیمت نفت عنوان کرد و گفت: همزمان با اخبار مثبت حاصله از مذاکرات هسته‌ای شاهد کاهش قیمت نفت از سطح 54 دلار به 52 دلار بودیم، البته این کاهش آنچنان نبوده که بگوییم مذاکرات هسته‌ای تاثیر خود را سریع اعمال کرده است، در اینجا ذکر این نکته لازم است که بگوییم دوگانگی به‌وجود آمده بین بیانیه منتشر شده و صحبت‌های اوباما درست بعد از قرائت این بیانیه این شک و دودلی را به‌وجود آورده که آنچه عنوان شده است، چیزی نبود که انتظار آن می‌رفت و همین عامل موجب شد تغییرات آنچنانی را در قیمت نفت نداشته باشیم؛ یعنی هنوز هم این ابهام در مورد تفاهم سیاسی وجود دارد و به همین دلیل نیز شرکت‌ها و سرمایه‌گذاران در حوزه نفتی به تصمیم‌گیری درست در این زمینه نرسیده‌اندافضلیان در ادامه با اشاره به این موضوع که با توجه به بیانیه منتشر شده و خبرهای مثبت حاصل از آن، کاهش سود بانکی در این برهه زمانی هم کم کم شوک قیمتی در آینده نامعلوم افزایش می‌یابد؛ از سوی دیگر کاهش ساخت و ساز، اندوخته و عرضه مسکن را در آینده کاهش خواهد داد به همین دلیل وزارت راه و شهرسازی به دنبال راهکاری برای بازگرداند رونق به بازار مسکن است تا از این طریق راه را برای گردش پول در این بخش باز کند و روند تولید مسکن را از روکود خارج کند. پیشنهاد افزایش وام 80 میلیون تومانی مسکن نیز در همین راستا ارائه شد اما بانک مرکزی سدی در مقابل آن قرار داد تا از سیاست کنترل تورم پاسداری کرده باشد.مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی اعلام کرد که احتمال ایجاد شوک قیمت مسکن با افزایش مبلغ وام، یکی از دلایل مخالفت بانک مرکزی با وام 80 میلیونی است. این موضوع نشان می دهد که سیاست خروج از رکود با توجه به خطر تورمی بودن آن، نادیده گرفته شده است. از سوی دیگر سخنگوی دولت اعلام کرده است که دولت سال آینده قصد دارد برای خروج مسکن از رکود و اشتغالزایی تلاش کند. بانک مرکزی نرخ رشد 4 درصدی را برای نیمه نخست سال خبرنگار «اعتماد» گفت: هنوز بازار مسکن کار رسمی خود را آغاز نکرده است. عموما فروردین ماه کمتر کسی برای اجاره ملک یا خرید اقدام می‌کند از این رو ضروری است برای تحلیل بازار تا یک ماه آتی صبر کنیم.مردم در انتظار کاهش قیمت مسکنوی گفت: بررسی‌ها نشان می‌دهد در سه ماه پیش‌رو قیمت‌ها تغییر خاصی نکند از این رو من فکر می‌کنم تا تیرماه بازار مسکن در نوعی حالت ابهام و انتظار باقی بماند اما در ماه‌های بعد از آن امکان رونق بازار وجود داردیکی دیگر از مشاوران املاک در محدوده میدان ولیعصر به خبرنگار ما گفت: نمی‌دانم چه شده که برخی معتقدند باید خانه ارزان شود. از من می‌پرسند راست است که خانه ٢٠ درصد ارزان شده است؟ آخر مگر قیمت مسکن دستوری تعیین می‌شود که ٢٠ درصد پایین بیاید. بالاخره وقتی قیمت تمام شده بالا باشد، باید قیمت در همان حد و اندازه برای فروش تعیین شود. وی گفت: در دوره‌هایی که امید مردم به زندگی افزایش می‌یابد، بازار مسکن هم رونق می‌گیرد. وی